S radosťou oznamujeme, že náš projekt Orange Garden Apartments v letovisku Sućuraj na ostrove Hvar získal stavebné povolenie.
Hvar je známy ako najslnečnejší ostrov Chorvátska, ideálne miesto na oddych i investíciu.
Už čoskoro sa začnú prípravné práce na výstavbe štyroch moderných budov s dvadsiatimi apartmánmi, obklopených stredomorskou zeleňou a vôňou mora.
Spoločnosť OMC Invest rozširuje svoje portfólio nehnuteľností o nový objekt v širšom centre Pezinka – administratívnu budovu AB Šenkvická na adrese Šenkvická 14/R.
Budova ponúka moderné administratívne a skladové priestory vhodné pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a zároveň praktické zázemie s jednoduchou dostupnosťou.
AB Šenkvická sa nachádza v blízkosti policajnej stanice, čerpacej stanice a viacerých obchodných prevádzok. Táto lokalita zaručuje pohodlie pre zamestnancov aj klientov, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy.
Objekt ponúka celé poschodia s možnosťou kombinácie kancelárskych a skladových priestorov, ktoré možno upraviť podľa potrieb nájomcu. Priestory sú ideálne pre účtovné a právnické firmy, vzdelávacie centrá či poradenské služby.
prispôsobiteľná dispozícia
kancelárie aj otvorený priestor
sklad alebo archív na rovnakom poschodí
parkovanie priamo pri budove
dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
Táto ponuka je súčasťou nášho dlhodobého cieľa rozvíjať funkčné a kvalitné priestory pre podnikanie v regióne Pezinka a jeho okolia.
V rokoch 2022 a 2023 spoločnosť OMC Invest úspešne rozšírila svoje podnikateľské aktivity v oblasti nehnuteľností a developerských projektov na medzinárodnú úroveň, konkrétne na exotický ostrov Maurícius.
Táto expanzia predstavuje prirodzené nadviazanie na rozsiahle skúsenosti a portfólio úspešne realizovaných developerských a rekonštrukčných projektov, ktoré spoločnosť vykonala na Slovensku a v Českej republike.
Kľúčové aktivity a investičný fond
Pre efektívnu realizáciu podnikateľskej činnosti na maurícijskom trhu bol založený fond Blue Invest Mauritius.
Vďaka tomuto kroku spoločnosť otvorila pre svojich klientov a kvalifikovaných investorov nové možnosti na zhodnotenie investícií v jednej z najstabilnejších a business friendly krajín Afriky.
Hlavné oblasti činnosti a výsledky v období 2022 – 2023:
Developerské a investičné príležitosti: Zameranie sa na trh s nehnuteľnosťami, ktoré sú na ostrove dostupné pre cudzincov prostredníctvom špeciálnych realitných programov (ako PDS, IRS, RES, Smart City, R+2).
Správa portfólia: Poskytovanie komplexných služieb v súvislosti s kúpou a správou lukratívnych nehnuteľností (víl, bytov, mestských domov) v overených lokalitách, ako sú Tamarín, Grand Baie a Riviere Noire.
Investičný produkt: Spustenie finančného fondu Blue Invest Mauritius SICAV, a.s., fondu kvalifikovaných investorov, ktorý ponúka efektívny nástroj na zúročenie investícií do dynamicky rastúceho realitného trhu na Mauríciu.
Úspešné rozbehnutie aktivít na Mauríciu potvrdzuje záväzok spoločnosti OMC Invest hľadať a využívať atraktívne investičné príležitosti aj za hranicami strednej Európy, a ponúkať tak klientom diverzifikované portfólio a vysokú pridanú hodnotu.
Spoločnost O.M.C. Invest realizovala na Slovensku už niekoľko projektov, väčšinou zameraných na vkusné, moderné a pritom dostupné bývanie situované v mimomestských lokalitách, avšak s veľmi dobrou dostupnosťou do veľkých miest. Prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti Attractive Global už vyše roka pôsobí na trhu s bývaním aj v Českej republike. Obytnú štvrť s 29 rodinnými domami stavia pri Mladej Boleslavi.
Bývanie v prírode za mestom podľa Mária Červenku, konateľa spoločnosti Attractive Global, rozhodne stojí za povšimnutie a stále je pre značnú časť ľudí atraktívne. Koronakríza, ktorá zrejme odštartovala éru práce z domu, tento trend ešte významne posilnila. Lokalita pri Mladej Boleslavi sa podľa Červenku veľmi dobre predáva a je zaujímavá tak pre obyvateľov regiónu a Prahy ako aj pre Slovákov. Do hlavného mesta to zo Smilovíc netrvá dlhšie ako 40 minút.
Výstavba bola spustená 10. marca minulého roku, čo bol vlastne začiatok pandémie Covid-19. Spoločnosť sa teda neustále potĺkala s dodržiavaním všetkých opatrení súvisiacich so zamedzením šírenia vírusu, čím sa jej podmienky pri výstavbe značne komplikovali. Najhoršie obdobie bolo počas zatvorenia hraníc.
Citlivo navrhnutý interiér rodinných domov je z dielne rešpektovanej slovenskej dizajnérky Alexandry Rybárovej z Goldfish Interiors a predurčuje bývanie na vidieku z nádychom luxusu pre rôzne náročné kategórie ľudí. Sú v ňom využívané hlavne prírodné materiály, ako sú drevo a kameň. V každom dome je zakomponovaná krbová vložka, ktorá umocňuje príjemnú atmosféru a teplo domova. Je cítiť snahu o vytvorenie harmónie nielen v rámci interiéru, ale aby vnútorné prostredie bolo taktiež kompaktné s tým vonkajším.
Vykurovanie a ohrev vody tvorí až 70 % nákladov na prevádzku rodinného domu a to je to, načo pri výstavbe novostavby developer značne prihliadal. Vykurovanie nízkoenergetických bungalovov budú zaisťovať tepelné čerpadlá, ako doplnok sú navrhnuté aj krbové pece. Všetky spotrebiče majú nizkoenergetickú obťažnosť. Veľkou výhodou je, že nízkoenergetické bungalovy aj dvojposchodové domy si budú môcť záujemcovia kúpiť na kľúč a sú pripravené technické riešenia pre rôzne náročné kategórie ľudí.
Ceny rodinných domov v Smiloviciach sú nastavené tak, aby na nich, napríklad s pomocou úveru, dosiahli aj mladí ľudia. Na financovaní kúpy domu spolupracuje spoločnosť s Fio bankou a zo strany klientov je táto spolupráca hodnotená veľmi pozitívne. Skoro všetky rodinné domy a bungalovy už majú svojho majiteľa. Výstavba by mala byť dokončená koncom júna 2021. Následne plánuje spoločnosť tento rok výstavbu ďalších 30 rodinných domov na druhej strane rieky Jizera a to v dedinke Bezno.
Jednou z ďalších aktivít spoločnosti sú rekonštrukcie a dizajn nehnuteľností. Českou prvotinou je apartmánový penthouse v pražskej ulici V Jámě. Vďaka spojenia dvoch bytových jednotiek vznikne v centre Prahy luxusný loftový byt s terasou, ktorý bude slúžiť zo začiatku ako ukážkový typ „showroom“ mestského bývania. Výrazným prvkom celého priestoru bude podsvietené schodisko z orechového dreva.
Slovenská developerská spoločnosť O.M.C. Invest s.r.o. sa v Opočne podieľa na fungujúcom pilotnom projekte štartovacích bytov pre zamestnancov automobilky v Kvasinách v Českej republike.
už viac ako rok funguje pilotný projekt štartovacích bytov pre zamestnancov automobilky v Kvasinách.
V Opočne vznikli štartovacie byty pre kmeňových zamestnancov kvasinskej automobilky. Ide o pilotnú spoluprácu najväčšieho zamestnávateľa v kraji, radnice a súkromného developera. Cieľom je jednak zaistiť slušné bývanie pre pracovníkov závodu a pre mesto do budúcna i možný príliv obyvateľov.
V projekte sa spojila súkromná developerská firma O.M.C. Invest, ktorá odkúpila od mesta rozostavené bytovky, dobudovala ich a v spolupráci s automobilkou ich poskytuje kmeňovým zamestnancom.
Konateľ spoločnosti O.M.C. Invest Mário Červenka hovorí o vzniku spolupráce s mestom a automobilkou
„Pôvodne mali v lokalite vzniknúť byty pre miestnych aj mimo miestnych záujemcov. Firma, ktorá začala s ich výstavbou, ale skrachovala a mesto na dostavbu peniaze nemalo. Starostku obce Opočno oslovila automobilka, či by im nemohli pomôcť a nevybudovali v obci nejaké ubytovacie zariadenie. Starostka im ponúkla tieto rozostavené domy. Automobilka sa dohodla s nami o dostavbe bytoviek, ktoré sme dali do stavu, v akom sú teraz. Domy aj byty, ktoré sú prenajímané kmeňovým zamestnancom automobilky spravujeme my.“
V bytoch bývajú väčšinou zamestnanci z Čiech, Slovenska, Poľska, alebo Ukrajiny, niektorí už aj s rodinami. Ide zhruba o šesťdesiat štartovacích bytov.
„Zamestnanci prichádzajú samozrejme taktiež zo vzdialenejších regiónov a práve preto sme veľmi radi za tento projekt, ktorý sme tu zriadili spoločne s mestom Opočno a developerom,“ hovorí vedúci personálneho oddelenia kvasinského závodu Jiří Bartoň.
Spolužitie je tu omnoho kľudnejšie, než na klasických ubytovniach.
„Funguje to od mája 2018. A za tu dobu môžem povedať, že spokojnosť je naozaj veľká. Ľudia sú vďační za tento typ ubytovania a snažia sa predísť akýchkoľvek problémov, pretože nechcú prísť o toto ubytovanie. Pri najmenšom náznaku nejakého problému je so zamestnancom ukončená zmluva.“
Projekt, štartovacích bytov v tomto modely sa podľa neho zatiaľ osvedčil.
„Kľúčovým posolstvom celého projektu je to, že súkromný a štátny sektor, respektíve mesto, a dodávateľ, môžu fungovať vo veľmi kvalitnom vzťahu.“
Radnica si od spolupráce do budúcna sľubuje, že by časť obyvateľov štartovacích bytov v meste zostala natrvalo.
Súkromný developer by rád takýto projekt ponúkol aj automobilkám na Slovensku. Uvažuje aj o výstavbe nájomných rodinných domov pre zamestnancov takýchto spoločností, aby sa tu cítili ako doma.
Slovenská developerská spoločnosť O.M.C. Invest v septembri 2017 zahájila dostavbu a rekonštrukciu 60 nájomných bytov v severnom sektore mesta Opočno v Českej republike.
Prvých 32 nájomných bytov v plnom štandarde bolo daných do užívania symbolicky v deň práce 1.5.2018. „Zvyšných 28 bytov plánujme odovzdať koncom júla. Celý komplex bytov bude spravovať naša dcérska spoločnosť a objekty budú taktiež pod neustálym kamerovým systémom, “ dodáva Mário Červenka, konateľ O.M.C. Invest.
Bývanie je situované na okraji mesta v už zastavanom území s výhľadom na Orlické hory. Ide o dva bytové domy pozostávajúce z 32 bytových jednotiek o veľkosti 35m2 až 68m2 a jeden bytový dom s 28 bytmi porovnateľnej veľkosti.
V dosahu bytových domov sa nachádza komplexná infraštruktúra, obchody, škôlka a škola. Sociálne služby sú len na skok od centra mesta. „Odovzdanie bytov prebehlo tak ako sme plánovali, teda v 2Q/2018. Väčšia časť nájomných bytov je už obsadená pracovníkmi z výrobného závodu v danom regióne,“ pripomína Ing. Stanislav Švajčík, finančný riaditeľ O.M.C. Invest.
Dňa 11.1.2018 sa z iniciatívy SOPK a Asociácie priemyselných zväzov (APZ) konalo prvé stretnutie na pôde Ministerstve dopravy a výstavby SR na tému Nájomné bývanie v súkromnom sektore ako súčasť Štátnej bytovej politiky.
Predmetom rokovania boli návrhy zástupcov podnikateľov a podnikateľských zoskupení na riešenie témy nájomného bývania ako jedného zo základných problémov pre trvalo udržateľný rozvoj automobilového ale nielen automobilového priemyslu na Slovensku. Široká účasť súkromného sektora ale aj zástupcov štátu, kde okrem zástupcov Ministerstva dopravy a výstavby na úrovni štátneho tajomníka sa zúčastnili aj zástupcovia Ministerstva financií a Úradu podpredsedu vlády SR pre investície a informatizáciu potvrdila vážnosť témy.
Všetci zúčastnení potvrdili akútnosť problému nedostatku kvalifikovanej pracovnej sily s potrebou riešenia podpory mobility práce aj prostredníctvom podpory nájomného bývania. Ministerstvo dopravy a výstavby zároveň ponúklo možnosť bilaterálnych rokovaní so zúčastnenými subjektmi o konkrétnych návrhoch riešení.
Spoločnosť O.M.C. Invest zastupoval, ako člen Zväzu stavebných podnikateľov Slovenka a SOPK , konateľ a generálny riaditeľ Mário Červenka, rozbiehame pilotný projekt nájomného bývania v susednom Česku, prvých 60 bytov odovzdáme , už tento rok v Máji. poznamenal Mário Červenka
Stavať vlastné nájomné bytovky pre zamestnancov by chceli aj veľkí investori. Dnešné podmienky ich však odrádzajú, hovorí Pavol KOVÁČIK, prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska
Spoločnosť O.M.C. Invest pôsobí v developerskom segmente už viac ako 10 rokov. Po úspešných projektoch na Slovensku sa naskytla príležitosť pre nový projekt v oblasti bývania a výstavby v Českej Republike. V spolupráci s miestnou samosprávou vznikol projekt Obytná zóna Opočno. V lokalite pod Orlickým horami, tak vyrastie nová obytná zóna vrátane kompletnej infraštruktúry.
Slovenská developerská spoločnosť O.M.C. Invest v septembri zahájila dostavbu a rekonštrukciu 60 nájomných bytov v Českej Republike. Spoločnosť realizuje nájomné bývanie v priemyselnej oblasti v meste Opočno, Hradecko-královský kraj. „V tomto regióne, kde je enormný nárast priemyslu, chýba dostatočne kvalitné bývanie pre zamestnancov rôznych výrobných fabrík“, komentuje Mário Červenka, konateľ O.M.C. Invest. Bývanie je situované na okraji mesta v už zastavanom území s výhľadom na Orlické hory. Ide o dva bytové domy pozostávajúce z 32 bytových jednotiek o veľkosti 35m2 až 68m2, a jeden bytový dom s 28 bytmi porovnateľnej veľkosti. Realizátorom stavby je spoločnosť AMINA s r.o., pod vedením Ing. arch. Dušana Semančíka. V dosahu bytových domov sa nachádza komplexná infraštruktúra, obchody, škôlka, škola a sociálne služby sú na skok od centra mesta. „Odovzdanie bytov do užívania je naplánované v 2Q/2018. Väčšiu časť nájomných bytov už máme zazmluvnenú pre výrobný závod v danom regióne“, hovorí Ing. Stanislav Švajčík, finančný riaditeľ O.M.C. Invest.
Kontakt pre média:
Dominika Kucharovičová
PR & Business development manager
O.M.C. Invest
E-mail: kucharovicova@omcinvest.com
Tel.: +421 911 477 514
Spoločnosť O.M.C. Invest bola založená v roku 2006 ako developerská spoločnosť a postupne rozširovala portfólio svojich aktivít. V súčasnosti pôsobí ako investičná spoločnosť, ktorej portfólio tvoria investície v oblasti developmentu, poľnohospodárstva, strojárstva, cestovného ruchu, správy pohľadávok a private equity. Realizuje vlastné developerské projekty a súčasne sa podieľa ako investor a odborný garant na ďalších projektoch svojich partnerov. Spravuje aktíva svojich klientov, vyhľadáva pre nich investičné príležitosti a následne poskytuje komplexné služby pri ich realizácii najmä v oblasti prípravy projektov, finančných analýz a právneho poradenstva. Vďaka svojim skúsenostiam sa úspešne angažuje ako partner na organizácii konferencií a workshopov v oblasti stavebníctva a poľnohospodárstva.
Do portfólia spoločnosti patria aj aktivity v oblasti výroby a obchodu. O.M.C. Invest vlastní značku Kalvín Wood, ktorá sa zaoberá výrobou a predajom luxusného nábytku na domácom a zahraničnom trhu. Pri svojej činnosti úzko spolupracuje s domácimi a zahraničnými partnermi, je členom Slovenskej obchodnej a priemyselnej komory, Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska, Zväzu spracovateľov dreva SR a Zväzu hotelov a reštaurácií SR. Pri realizácii svojich aktivít uplatňuje princípy zodpovedného podnikania a etiky voči všetkým zúčastneným stranám, tak isto aj k životnému prostrediu a pravidelne sa angažuje v rôznych charitatívnych projektoch.
